房产热榜
楼盘热评榜
1正宏·金湖星都6300元/㎡134条点评
2香格·七里新都6400元/㎡136条点评
3桂子园6000元/㎡143条点评- 4绿城·大冶蘭园128条点评
- 5大冶中梁·天誉107条点评
房子做了网签可以撤销吗
网签后的房子通常是可以撤销的。 一般存在以下几种可撤销网签的情形:一是因房屋主体质量不合格不能交付使用,或者交付使用后,房屋主体质量经核验确属不合格;二是面积误差比值超出3%;三是出售人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行;四是约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出售人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记;五是商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出售人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 撤销网签需买卖双方共同申请,携带身份证明、合同等相关材料前往当地房地产交易管理部门办理。 需注意,不同地区对于网签撤销的具体规定和操作流程可能存在差异,建议在办理前详细咨询当地相关部门,以确保操作准确无误。 网签备案后房子就是自己的吗 网签备案后,房子并不一定完全属于购房者。具体分析如下: 从合同层面看,网签备
保山楼市10小时前
房改房产权年限如何计算
1、已取得土地证的房改房:这类房改房在当初获批土地时已缴纳土地出让金,土地证上会标注产权年限,一般是从取得土地使用权那天起到之后的70年止。 2、未取得土地证的房改房:房改房大多土地性质为划拨,是计划经济时期单位分配的,土地未缴纳出让金,原本无土地年限规定。若要交易或续期,需缴纳房价总额一定比例的土地出让金(如百分之一),将房产证换成不动产证,产权年限从缴纳土地出让金开始起算,往后70年为止。 土地使用年限届满后,住宅建设用地使用权自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。不同地区对于房改房的产权规定可能存在差异,具体可咨询当地不动产登记部门。 如何确定房改房的土地性质 1、查看土地使用证或房产证:若土地使用证上明确注明土地为划拨性质,那么该房改房就是划拨土地;若注明为出让等其他性质,则为出让土地。部分房产证上也会体现土地性质,如标注“划拨”,则为划拨土地。 2、参考取得土地时间:1990年5月19日《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》施行前,按照国家房改政策以划拨方式取得土地使用权的,房改房土地性质通常为划拨。在此之后取得土地使用权的,有可能
保山楼市11小时前
850亩!金华这个镇,要修改规划了!
8月11日,关于对拟修改的金华市金义新区(金东区)澧浦单元01街区详细规划征求意见的公告发布,金华金东区澧浦镇,拟进行规划修改。 主要内容 一、修改背景 本次拟修改的澧浦单元01街区位于金义新区(金东区)中南部。原控规于2023年10月获批复实施以来,对澧浦集镇有序建设提供了有效指引。为落实乡镇级国土空间总体规划传导要求和新一轮的详细规划编制要求,指导新时期下城市发展需求,有必要对原详细规划进行修改和优化。 二、修改范围 北至园艺大道、西至规划洪东街、东至规划纵五路,南至金义东公路,规划面积56.71公顷。 三、修改必要性 (一)落实国土空间总体规划的需要 为落实《金义新区澧浦镇国土空间总体规划(2020-2035年)》的相关要求,确保上位规划的有效传导与落实,有必要对原规划进行相应修改。 (二)衔接落实相关专项规划的需要 衔接《金华市区地名总体规划(2021-2035)》等专项规划要求,有必要对原规划修改。 (三)优化功能配套设施的需要 为支撑乡镇特色产业发展,适应发展需求,有必要对街区内用地、道路交通进行局部修改。 四、拟修改主要内容 (一)用地布局调整 结合现状建设用地情况,对
金华楼市观12小时前
提前23天!义乌这条道路建成通车
8月8日上午,义乌市赤岸镇重点民生项目——报国路延伸段道路工程(东延伸段)正式竣工通车,比原计划提前23天完成建设。该路段的畅通,标志着赤岸镇交通路网进一步完善,为区域经济发展、群众出行便利化按下“加速键”。 据了解,报国路延伸段道路改造前为农村公路,宽6米,双向2车道,无人行道。改造后,新建道路全长约372米,宽21米(车行道宽15米、人行道两边宽各3米)。 该项目于3月1日开工,计划工期180天,预计9月1日开通,比预计时间提前了23天实现通车。 项目自启动以来,赤岸镇政府和施工方科学统筹,克服雨季、高温施工等困难,通过优化工序、增派人力、夜间分段施工等方式,最终实现提前竣工。本次提前通车体现了赤岸镇“专班推进、挂图作战”的高效机制,展现出“赤岸效率”,确保重点民生工程高质量完成。 赤岸镇相关负责人表示,该道路通车后,将有效连通赤岸镇区东部路网,优化交通微循环,提升周边居民出行效率,进一步完善镇区基础设施建设,为后续该区块的开发打下坚实基础。
金华楼市观13小时前
避暑热度飙升!玛御谷温泉小镇成为云南旅居热门目的地
入夏以来,玛御谷温泉小镇以其清爽宜人的气候、优质的温泉资源与高品质的旅居氛围营造,很快成为旅居者 避暑养生、休闲度假的热门目的地 ,旅居市场迎来持续高峰 。 七月伊始,玛御谷悦榕庄酒店、玛御谷悦椿酒店、自在悬崖酒店以及小镇内多家特色民宿预订热度居高不下, 高峰期入住率近100% 。国际品牌酒店房价甚至高达88888元/天/栋,部分精品民宿更需提前两个月预订, 一房难求景象充分凸显了玛御谷旅居市场的强劲需求 。 清晨漫步于小镇, 榕树下泡脚池 早已坐满了前来享受泡脚的游客;傍晚的 小镇夜市 ,新鲜的山野时蔬琳琅满目, 多元文化中心 篝火熊熊燃烧,一场热情洋溢的云南民族打跳即将上演。小镇高度重视并持续营造高品质旅居生活氛围,精心构建融合 自然康养、文化体验与社区归属感 的高品质生活空间。 8月小镇计划组织 艺术手作体验、文化沙龙、中医义诊、肩颈理疗、瑜伽颂钵疗愈、乒乓球月赛积分赛、以及各个板块社团 (音乐疗愈社团、美食团、形体社团、跑团)等超50场丰富多彩的社群活动,让每一位来到玛御谷的旅居者不仅能享受清凉避暑,更能沉浸式体验“ 山谷田园新故乡 ”的深度旅居生活魅力。 自2023年以来,
保山楼市13小时前
保山腾冲映象:城市核心的宜居典范,畅享便捷与品质生活
一、项目概况:城市中心的稀缺资源 腾冲映象位于腾冲市地段,近邻地标性建筑文星楼,南接腾冲商圈,北连市政砚湖公园,东临东湖公园及东山康养小镇,西靠百年文星楼,形成“一盘相承”的城市中心格局。项目以1.51的容积率和40%的绿化率,打造新中式国风与现代美学结合的国风府邸,涵盖洋房、叠院等多元业态,均价11000元/㎡,叠院均价14000元/㎡,是腾冲稀缺的高品质现房项目。 二、核心优势解析:交通与配套双轮驱动 立体交通网络,畅达全城及周边 城市主干道交汇:项目北邻北二环路,西接文星路,东靠华严路,形成城市交通枢纽,自驾出行便捷。 公共交通覆盖:2、3、4路公交车到达项目附近,并设有旅游专线公交,轻松抵达火山公园、银杏村、热海景区等腾冲主要景点。 自驾路线优化: 北二环路向西26公里至火山公园、银杏村;华严路向东15公里至机场,5.7公里至高速路口;向南5公里至和顺古镇,60公里至猴桥口岸;S238省道向北13公里至北海湿地。 2. 全维配套,满足生活所有想象 教育资源:与腾冲市实验学校(重点学校,涵盖幼儿园至初中)一路之隔,周边文星幼儿园、腾冲五中、民族中学等优质教育资源环绕,实现
保山楼市13小时前
在上虞,如何从园林判断一个好的楼盘?
当楼市进入调整期,选房逻辑悄然转变。 从追逐涨值预期回归居住本质,想要住得舒服,除了公区品质,园林的体验尤为重要。 那么,如何判断园林的好坏呢? 一个好的园林,从拿地阶段就已奠定基础,地块大小、建筑“退让”以及开发商用心程度,共同决定了园林的生命力。 首先,看地块的先天素质与建筑排布。 地块的大小和完整性,直接影响园林的设计空间。 通常,地块越大越完整,园林发挥空间越大。 反之,若地块被割裂成狭长碎片,或仅能容纳两三栋楼,园林多为“点缀”,难以形成良好的景观效果。 比如上虞楼市中,园林较为出众的社区,大多占地面积较大,且是规整的方正地块,像占地超百亩的金澜府就是其中的典范。 金澜府 标号图 而围合式布局也是兼顾居住与园林的优选方案,开发商需牺牲部分可售面积,尽可能保留园林完整性,打造中间景观。 如康居花园,就是采用围合式布局,楼栋沿地块边缘错落分布,中间是近万方园林景观,保证每户观景视野。 康居花园 标号图 第二,看开发商造园的用心程度。 先天条件外,后天的造园功力更能体现差距。用心的房企,会在园林设计、功能打造、植被选择、细节打磨等各个方面力求领先。 首先,设计是最重要的;知名设
上虞楼市13小时前
景业江山十里:云南康养新地标,现代宜居的诗意栖居
在云南腾冲这片被大自然偏爱的土地上,景业江山十里以“生态+美学+康养”的复合理念,打造了一个远离尘嚣、回归本真的理想居所。项目依托高黎贡山的原始生态屏障、腾冲火山地质公园的地质奇观,以及龙川江与黑鱼河的灵动水系,构建起“山、水、林、泉”四位一体的天然生态网络,成为都市人追寻的“天然氧吧”与“温泉之乡”。 一、生态秘境:自然与建筑的诗意对话 景业江山十里位于北纬25°的生态秘境,海拔约1500米,年平均气温20℃,森林覆盖率达75%,负氧离子浓度高达10000个/m³,PM2.5常年低于10,空气质量稳居前列。项目直面高黎贡山自然保护区,背靠腾冲火山地质公园,龙川江蜿蜒而过,黑鱼河穿境而流,形成“推窗见山、开门见绿”的生态格局。 社区内规划生态步道、观鸟台、植物科普园等设施,记录鸟类种类超50种,蝴蝶、萤火虫等昆虫资源丰富,真正实现“人在景中,景在城中”。此外,项目依托腾冲“中国温泉朝圣地”的地热资源,实现“天然温泉入户”,每户配备独立温泉泡池,水温恒定在42℃-45℃,富含硫、钙、镁等矿物质,结合社区内的“江山温泉汇”康养中心,提供温泉SPA、中医理疗、瑜伽冥想等一站式服务,将生态资
保山楼市16小时前
湛江开发区东海岛约2.5万㎡商业用地二次挂牌 起拍总价3170万
2025年8月11日,湛江开发区东海岛1宗商业用地挂牌出让,总出让面积24884.25平方米,起拍总价3170万元。 据了解,该地块曾于2024年12月6日挂牌出让,后因无人报名而流拍,此次重新挂牌仍维持原价。 地块位置 KWGC2025002号地块挂拍概况 据公告文件,KWGC2025002号地块位于湛江经济技术开发区东简街道东海大道南侧、钢铁大道西侧,宗地面积为24884.25平方米。该地块土地用途为商业用地 。出让年限40年。 起拍总价为3170万元,起拍楼面地价约为318元 /㎡ 。 宗地规划情况: 1、用地性质及面积: 商业用地24884.25平方米,容积率≤4.0。 2、土地开发利用强度要求: 建筑密度≤40%,绿地率≥35%,建筑限高≤100米。 宗地图 地块现况 地块周边道路 该地块将于2025年9月6日上午10:00截止网上报价。 相关阅读: 起拍总价3170万元!湛江开发区东海岛约2.5万㎡商业用地挂牌出让
湛江楼市17小时前
周一见|渭南楼市上周总结(8.4-8.10)
不知不觉,2025年已进入8月中旬。与大家几日不见甚是想念,先问个好!接下来进入正题:聊聊上周渭南房产市场。在上周,渭南楼市都有哪些动态呢?小编为大家整理了上周的新政策,以及各大房企在渭南的新动作,仅供参考! 一、上周成交 1.新房交易 据渭南房地产信息网数据显示,上周(8.4-8.10)新房网签7套,面积978.94㎡。其中住宅7套,面积978.94㎡;商用0套,面积0㎡;其他0套,面积0㎡。 2.二手房交易 据渭南房地产信息网数据显示,上周(8.4-8.10)二手房网签78套,面积8580.22㎡。其中住宅76套,面积8382.15㎡;商用1套,面积161.21㎡;其他1套,面积36.86㎡。 二、上周土地市场 1.土地出让 在渭南市国有建设用地使用权出让方面,据渭南市国土资源局信息显示,2025年8月4日至2025年8月10日暂无土地挂牌出让。 2.土地成交 在渭南市国有建设用地使用权成交方面,据渭南市国土资源局信息显示,2025年8月7日有4宗土地挂牌成交,详情如下: 三、上周新增供应量 1.预售房源 据渭南市房产信息网信息显示,2025年8月4日至2025年8月10日暂无新
渭南楼市18小时前