楼盘热评榜
1正宏·金湖星都6300元/㎡130条点评
2香格·七里新都6400元/㎡133条点评
3桂子园6000元/㎡139条点评- 4绿城·大冶蘭园124条点评
- 5大冶中梁·天誉103条点评
上海一套法拍房2.7亿元成交 折合单价超50万元/平方米
5月27日,位于上海的一套法拍房,成交单价超过了50万元/平方米。 这一被拍卖标的物,为位于上海市长宁区新华路329弄30号1幢、2幢的花园住宅,合计建筑面积535.04平方米(1幢:426.6平方米、2幢:108.44平方米)。 上述房屋用途为居住,房屋类型为花园住宅,于5月26日开始拍卖。该标的物起拍价2.5亿元,以535.04平方米合计建筑面积计,被拍标的物折合起拍单价约46.73万元/平方米。 由此,该房屋成为近几年以来,上海法拍房市场中最贵的房屋之一。 按竞买规则,本次拍卖保证金为2500万元,增价幅度为100万元及其整数倍。竞买记录显示,共有两位买家参与竞买。经过19轮竞价,竞买号为D7500的买家,于5月27日上午以2.7亿元的价格拍得前述标的物,较起拍价溢价2000万元。以此计,该标的物折合成交单价,约50.46万元/平方米。 据了解,本次被拍卖的房屋,所有者并非个人,而是企业。平台信息显示,前述房屋的权利人,为上海而之广告有限公司。
中国房地产报2025-05-28
万科一楼盘变身保障房!杭州首例收储项目落地,“收存转保”实现多方共赢
时隔7个月,杭州市首个被收购的存量商品房项目正式落定。 5月20日,杭州市安居集团有限公司(以下简称"杭州安居集团")完成万科河语光年府2幢房屋不动产权转移登记。这一举措标志着杭州市本级首个收购存量商品房用作保障性住房项目成功落地,杭州市"收存转保"工作由此迈入新阶段。 此次收购交易对象为市场化房地产开发商,交易标的为自持商品住房,收购后转换用作保障性租赁住房,预计今年年底投入使用。 对于市场普遍关注的收购价格、收购商品房用作保障性住房的资金来源、收购过程中遇到的问题,以及后续租金定价等关键信息,杭州安居集团相关工作人员在接受中国房地产报记者采访时表示:"目前相关工作仍在稳步推进中,后续我们会根据工作进展情况,适时发布相关信息。"尽管此次杭州安居集团并未详细披露相关细节,但根据去年10月31日发布的《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》可知,收购价格以同地段重置价格为参考上限,具体涵盖划拨土地成本、建安成本以及不超过5%的利润。 杭州安居集团明确表示,将结合运河新城板块产业特点,发挥"安居宁巢"品牌优势,坚持高标准装修、高水平运营,定位面向中高端白领的服务式公寓,打造
中国房地产报2025-05-28
最新实拍!阳江市残疾人托养中心建设现场直击
以上为广告,以下为正文 阳江市残疾人托养中心项目正在紧锣密鼓地建设中,施工现场机械轰鸣、工人忙碌,一派热火朝天的景象! 图 建设现场 该项目由阳江市残疾人联合会主导,位于江城区沈海高速公路以南、康泰北路东侧,建成后将极大提升当地残疾人托养服务水平。 图 项目位置示意图 项 目 概 况 总用地面积: 5900平方米 总建筑面积: 10737.19平方米 主要建筑: 1栋托养中心主楼、2栋后勤供应楼、3栋门卫室 配套设施: 46个机动车停车位、1290.47平方米绿地、2371.47平方米设备及辅助用房 图 项目建设平面图 项 目 亮 点 ? 人性化设计 : 充足绿地与活动空间,营造舒适康复环境 ? 完善配套: 涵盖照护、康复、技能培训等全方位服务 ? 社会价值: 缓解托养资源紧张,助力残障人士融入社会 图 项目效果图 建 设 进 展 目前,项目地基工程进入尾声,准备进入下一阶段地上结构施工。施工团队正全力以赴,确保工程高质量推进,力争早日竣工投用! 图 项目建设实况 让我们共同期待这一民生工程早日落成,为阳江市残疾人事业高质量发展注入新动力! END 往 期 资 讯 2025年阳江(江
阳江小房2025-05-27
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大光谷新鲜事2025-05-27
粤西首例再生水进小区项目落地 城发润璟湾树立绿色循环示范标杆
5月25日,湛江市首例住宅社区再生水利用项目在城发润璟湾花园小区正式竣工通水。本项目由湛江市城市发展集团有限公司与湛江市广业生态环保有限公司联合打造,标志着湛江在住宅领域再生水资源化利用实现“零的突破”,为全市建设节水型城市、推动绿色低碳发展树立了标杆典范。 作为粤西首例“再生水进小区”项目,城发润璟湾通过引入广业环保公司先进的再生水处理技术,将生活污水净化为水质达标的再生水,专项用于小区绿化灌溉、景观水体补给等场景。据测算,项目每年可有效节约淡水使用量,在降低社区水资源消耗的同时,显著缩减运营成本。这一实践不仅填补了湛江住宅领域再生水规模化应用的空白,更以“技术可行、模式可复制”的示范效应,为全市推广水资源循环利用提供了可复制的样板。 实拍图 实拍图本项目是湛江落实国家“十四五”节水型社会建设规划的重要举措,对缓解区域水资源供需矛盾、助力“双碳”目标实现具有开创性意义。通过再生水替代优质淡水用于非饮用水场景,既提高了水资源利用效率,又减少了污水排放对环境的压力。未来,这一模式有望向全市更多社区、市政绿化、道路保洁等领域延伸,推动形成“水资源循环利用生态圈”。 此次合作是省属与市属国
湛江楼市2025-05-27
2025年楼市大变局:是“买”还是“卖”?曹德旺的忠告你不能忽视
2025年上半年,房地产市场展现出一系列不同寻常的动向:一方面,二手房价格在国内各地普遍下滑,开始的降价潮始于郑州、天津、石家庄等二三线城市,甚至一线城市如上海、深圳也未能幸免,房价出现下跌。 另一方面,各地政府和相关部门不断出台政策以刺激楼市回暖。例如,多地放宽了限购和限售政策,部分城市提高了公积金贷款额度,银行也纷纷降低房贷利率和首付比例,楼市政策几乎达到了历史宽松的水平,政府显然在鼓励民众购房置业。 面对如此复杂的楼市现象,许多网友纷纷提出疑问:2025年究竟是“买房”还是“卖房”的好时机?持“买房”立场的人认为,随着救市政策的不断推出,房价有可能止跌反弹,若错失时机,未来可能会后悔。而主张“卖房”的人则认为,虽然短期内政策可能抑制市场的大幅波动,但长期来看,房价依然会沿着原本的下行趋势走,持有多套房产的家庭应尽早脱手,以免未来面临资产缩水的风险。 在这一争论的背后,企业家曹德旺早已发出警告。他曾明确表示,房子仅仅是钢筋混凝土的堆砌,不具备创造长期价值,未来如果继续按照当前的发展趋势,房价将不可避免地下降。他还指出,未来的房产可能面临既卖不出去又租不出去的困境,且还需承担物业管
保山楼市2025-05-27
幸福港湾花园|端午节&儿童节活动来袭!快收下这份"粽"要邀请函!
如果你突然打了个喷嚏 那一定是 幸福港湾花园喊你来过节啦~ ❗5月31日至6月2日❗ “粽享欢乐&童趣六一”活动来袭 ➠➠➠活动打卡路线: 粽享欢乐(5月31日) 1、法式花草帽DIY 2、端午非遗竹编DIY 3、缤纷酸奶粽 童趣六一(6月1日-2日) 1、马赛克花盆DIY 2、滑板彩绘DIY 3、云朵舒芙蕾DIY 精美茶歇(5月31日-6月2日) 我们不见不散喔~✨✨✨ 置业海东 当选幸福港湾 首付 5 万起,抢住海景学府准现房,今年买今年装修❗ 本文声明:本文来源于幸福港湾花园微信公众号,本帐号未对内容作任何修改或整理,不代表本帐号立场,若产生侵权行为,与本帐号无关。
湛江楼市2025-05-27
公积金贷款买房如何更划算?掌握策略省下数万元
随着住房贷款利率市场化改革,公积金贷款凭借利率优势成为购房者的选择工具。但如何利用好这项政策红利,多数人仍存在误区。本文通过实操策略解析,帮助购房者合理规划资金方案。 一、吃透政策底线 各地公积金管理中心对首付比例、贷款年限、账户余额使用均有差异规定。以长三角地区为例,南京要求首套首付不低于20%,而杭州则允许首付15%。建议购房前通过政务平台查询本地新政策,部分城市对人才引进、多子女家庭等群体还有额外额度支持。夫妻双方共同申请可叠加额度,如上海双职工家庭可贷120万元。 二、精算资金配比 账户余额直接影响可贷额度,建议保留12个月缴存额作为保底资金。例如月缴2000元,账户保持2.4万元既能满足贷款要求,又可提取超出部分支付首付。 期限贷款每延长5年,月供减少约23%,但总利息增加18%。35岁购房者选择25年期限,比20年期月供少852元,适合现金流紧张的刚需群体。 三、组合贷款妙用 当公积金贷款额度不足时,采用"公积金+商贷"组合模式。以贷款150万元为例,100万公积金贷款+50万商贷,20年总利息比纯商贷节省21.6万元。注意优先偿还商贷部分,北京某案例提前还款商贷
保山楼市2025-05-27
东湖壹号院怎么样?别于城市生活的诗意栖居
东湖壹号院,位居东湖公园旁,腾冲东湖公园为综合性公园,是集游赏、休闲和健身为一体的公共空间环境。临湖而居,不仅是一种有别于城市生活的诗意栖居,湖水更以它的平静安抚烦躁的情绪与喧闹的城市,形成自然自由、和谐的人文意义,很大限度放松在城市里紧绷的神经、占有城市中独特的自然资源。 和谐的园区氛围下,东湖壹号院家人们享有丰富的业余生活。开展的“海豚计划”、“奇妙一夏”、“红叶行动”等特色活动,关爱全龄美好生活;绿城为园区生活搭建睦邻社平台,方便业主与志同道合的友邻自发开展活动。旨在挖掘业主的兴趣爱好,激发业主生活热情,为业主创建相识、相知、相互信任、和善睦邻的幸福生活平台。目前绿城共有千支睦邻社,实现社团的线上交流、线下活动;让家人们同沐春风里。 在建筑形式上,东湖壹号院取境美学,造就了刚柔并济的“曲线建筑”,告别传统直线框,带来轻盈、通透、流动的美好享受,更消融了建筑与自然环境的边界,带来功能、视觉上的空间外延。带装修交付的住宅产品更是为居民提供了舒适便捷的居住体验。东湖壹号院将为居民带来独特而美好的湖畔生活。此外,该社区还紧邻多所学校,享受便利,为孩子们提供教育资源。 环绕公园内湖;公园
保山楼市2025-05-27
景域铂悦怎么样?理想生活的归心之选!
在城市的繁华脉络中,总有一些居所,以其独特的魅力,成为人们心中向往的理想家园。 景域铂悦 ,便是这样一处集万千宠爱于一身的品质楼盘,于南昌县老城核芯,绽放着属于自己的光芒。 实景图 景域铂悦 坐落于莲塘镇澄湖北大道699号,地理位置得天独厚。东侧与南昌县政府相邻,这份得天独厚的区位优势,不仅赋予了项目独特的城市资源,更带来了一种与生俱来的稳重与庄严感。西侧紧依昌南客运站,无论是日常出行还是奔赴远方,都能轻松实现,畅达四方。地铁3号线的加持,更是让出行变得便捷无比,直接通达城市各处,轻松掌控都市生活的节奏。 区位图 南向的澄碧湖公园,无疑是 景域铂悦 最珍贵的自然馈赠。这片湖水,碧绿如翡翠,在阳光的照耀下波光粼粼,与蓝天白云相互映衬,宛如一幅绝美的画卷。清晨,沿着湖边慢跑,呼吸着清新的空气,感受着微风拂面的惬意;傍晚,与家人携手漫步,欣赏着夕阳余晖洒在湖面上的金色光芒,让心灵在大自然的怀抱中得到放松。在这里,生活充满了诗意与美好。 实景图 北面的莲塘一中,作为省重点中学,承载着无数家庭的希望与梦想。朗朗书声,是知识的传递,也是孩子们追逐梦想的声音。周边莲塘三小、洪州学校等名校林立,浓厚
房小宝2025-05-27
