房产热榜
楼盘热评榜
1正宏·金湖星都6300元/㎡131条点评
2香格·七里新都6400元/㎡134条点评
3桂子园6000元/㎡140条点评- 4绿城·大冶蘭园125条点评
- 5大冶中梁·天誉104条点评
148套!6月10日主城区商品房网签数据出炉
据聊城市商品房网签备案公示平台数据,2025年6月10日,聊城市主城区商品房网签共148套,其中住宅用房57套,商业用房1套,办公10套,其他80套。 从网签区域来看,住宅用房网签开发区居首位,网签量为42套;东昌府区位居第二,网签量为11套;旅游度假区位居第三,网签量为3套;高新区位居最末,网签量为1套。 从单个项目来看,住宅用房网签量丽水社区(南区)项目居首位,网签量为36套;君奕府位居第二,网签量为6套。 注:1、数据来源于聊城市商品房网签备案公示平台。 2、“其他”指车位、储藏室等其他房屋。
监社御史2025-06-11
万科又拿地了
债务压身的万科,拿地动作并没有停下。 6月10日,武汉经济技术开发区核心区域出让一宗住宅地块,成交总价约46907万元,成交楼面价6966元/平方米,竞得方是武汉长万置业发展有限公司,一家于3日前(6月7日)才刚成立的新公司,注册资本4.8亿元,与地价几乎相当,似乎正是为此地块而生。 该公司的背景不一般,其由湖北长投实业集团与武汉万尚企业管理公司各持股50%,双方各自认缴出资2.4亿元。湖北长投背后站着的是湖北省国资委,武汉万尚背后大股东则是万科。 该地块地理位置优越,一侧是武汉经开区政务中心、东风总部、东合中心、经开万达广场与武汉体育中心;另一侧是江汉大学、三角湖。目前周边在售楼盘均价14000元/平方米,是此次万科联合体拿地楼面价的2倍之多。 据悉,该地块曾于去年挂牌出让,当时起拍楼面价为6402元/平方米,但最终终止出让。如此再次挂牌成交,楼面价不降反涨。 武汉曾是开发商重仓的城市之一,万科更是最早一批进驻武汉经开区板块的龙头房企。 15年前,万科拿下武汉江汉大学旁的金域蓝湾项目地块。这是万科布局大汉阳的首个项目,并引入当地首个公寓式酒店,该项目多次被评为"武汉市物业管理示范小
中国房地产报2025-06-11
事关公共租赁住房保障,海口公开征求意见
6月10日,《海口市公共租赁住房保障管理办法(修订)》(征求意见稿)再次公开征求意见。此次修订,将重构该市公租房业务模式,进一步扩大公租房保障群体的范围,大幅调整优化公租房业务办理模式。 海口市公共租赁住房的筹集、分配、使用和管理,发放租赁补贴,实施公共租赁住房保障,适用该管理办法。公共租赁住房保障管理遵循公开公平、保障准入、动态管理、严格监管的原则。 公共租赁住房包括集中新建或配建、改建、收购、长期租赁等方式筹集的保障性住房房源,可以是成套住房,也可以是宿舍型住房,以单套建筑面积60平方米以下的小户型为主。政府统筹管理的公共租赁住房原则上只租不售。 申请公共租赁住房的申请人需满足户籍、收入、住房困难、财产值条件等方面的条件。其中,户籍条件包含五种情形,只需满足其一便可申请,涵盖本市常住户口和不具有本市常住户口的情形。 收入条件:申请人家庭人均年可支配收入低于或等于上年度本市城镇居民人均可支配收入60%;申请人为单身居民的,其年可支配收入低于或等于上年度本市城镇居民人均可支配收入。 住房困难条件:申请人家庭在本市城市主城区规划范围内无自有住房或者在本市城市主城区规划范围内仅有一套住房
中国房地产报2025-06-11
上海:推进商务楼宇更新提升
6月10日,上海市委副书记、市长龚正主持召开市政府常务会议。会议原则同意《关于推进上海市商务楼宇更新提升的实施意见》并指出,商务楼宇是承载城市核心功能、彰显现代化发展水平的重要载体。要注重以点带面,加快打造示范标杆项目。要着眼区域整体发展态势,完善区域交通、公共服务、公共绿地等配套设施,并紧跟商务业态、办公模式变化趋势,提升商务楼宇空间布局和功能品质。要精准匹配区域发展所需,引入更多新业态新模式,更好满足商务办公、众创科创及人才发展需求。要持续改善和稳定市场预期,加强政策供给,破解瓶颈问题,加强对楼宇功能调整的严格规范管理,确保楼宇市场平稳健康运行。
中国房地产报2025-06-11
5月成交创年度峰值 长沙新房去化周期下滑至14个月
特价房源、工抵房、一口价房源、限时特价、清盘特价、折扣优惠……5月遇上"五一"劳动节与端午节两大节日,各房企营销频次加快,促销力度加大,长沙新房成交量达到今年峰值。 湖南中原地产研究院发布的报告称,5月长沙新房成交量环比增幅接近7成,去化周期已下滑至14个月,去化压力相对可控。 从成交结构看,长沙新房市场刚改主力维持,品质改善占比微升。市场主力成交面积段集中于130平方米~144平方米,主力总价段维持于150万~200万元;110平方米~144平方米、150万~200万元的品质刚需刚改产品占比持平;200平方米以上、总价500万元以上的品质改善产品占比增长1%。 虽然大户型住宅供跌销涨,其中成交环比增幅超4成,但同比量价齐跌,长沙住宅大平层市场去化压力加大。 在板块方面,5月长沙市内五区37个板块有成交,大市府板块成交领跑,其次为隆平高科、梅溪湖二期东等热点板块。 各板块主力均价段为1.2万~1.5万元/平方米,开福滨江、体育新城两大板块单价超2万元/平方米,麓谷二期、暮云等九大板块处于价格洼地。 位于二环内的15大板块去化压力较小,麓谷二期、尖山湖、四
中国房地产报2025-06-11
光谷又一小区下调物业费!
近日,光谷 新世界恒大华府经过业主大会投票决议,宣布 正式聘用金碧物业(武汉金碧嘉园物业管理有限公司)为长期物业服务单位。 根据新物业合同显示:该小区住宅物业服务费由原 2.6元/m2/月调整至 2.3元/m2/月;地下车库车位管理费由 原96元/位/月调整至 70元/位/月;商业物业费不变。大家对此怎么看? 关注大光谷身边事,了解大光谷新鲜事
大光谷新鲜事2025-06-10
主城多宗地块调规 涉及地块整合、用地性质调整等
近日,锐理君从市规划自然资源局了解到,重市主城多宗地块规划修改方案修改公示。 01 巴南区I01单元03街区C-4-3等地块 详 细 修改方案公示 申请单位 : 重庆市巴南区人民政府 修改原因: 为优化用地空间布局 ,巴南区人民政府拟 对巴南区 I01单元03街区C-4-3 地块 进详细规划开展修改。 修改内容: 1、C-4-3地块面积0.23公顷,由其他服务设施用地调整为医疗卫生用地。C-4-2地块用地性质和其他控制指标不变,C-4-2、C-4-3两个地块可整合使用。 2、B19-2地块面积2.73公顷,其中,0.23公顷由医疗卫生用地调整为其他服务设施用地,地块编号B19-2-2;剩余2.5公顷保持为医疗卫生用地不变,地块编号B19-2-1。 3、规划修改后,城镇建设用地面积不变,医疗卫生用地、其他服务设施用地面积均不变。 公示时间: 2025.6.10-2025.6.16 修改 范围: 修改 前后规划: 修改 前后指标: 02 重庆市巴南区宗申水质净化站涉及用地 详 细 修改方案公示 申请单位 : 重庆市巴南区人民政府 修改原因: 为推进花溪河水污染治理、改善片区居住环境 ,巴
重庆锐理数据2025-06-10
高端改善市场回暖 别墅价格涨幅超20%
01 住宅量价 2025年第 23 周,重庆区县住宅市场成交 606 套,环比 下降 24 %;成交均价 5386 元 /平米,环比 上涨 0.3 %。 02 业态结构 第 23 周,区县主力成交业态为高层、花园洋房。 其中,高层住宅成交 392 套,占比 65 %;花园洋房成交 159 套,占比 26 %;小高层成交 41 套,占比 7 %;别墅仅成交 14 套,占比 2 %。 本周,别墅产品成交占比增长 1.8 %,小高层产品成交占比增长 3 %。 价格方面,本周别墅成交均价 8594元/㎡,较上周上涨20%;小高层成交均价5149元/㎡,较上周下降17%;花园洋房成交均价6506元/㎡,高层成交均价4650元/㎡,均环比微降1%。 从各业态的价格变化趋势来看,仅有别墅的成交均价持续呈上涨趋势。 03 城市表现 从成交套数和成交均价排名来看,本周 江津 成交 58 套、 酉阳成交 44 套、綦江成交 35 套,排名成交套数前三;璧山 成交均价 7493元/㎡、 开州 成交均价 6736元/㎡、 涪陵 成交均价 6515元/㎡,排名成交均价前三。 分片区来看,主城都市区的江津本周
重庆锐理数据2025-06-10
买现房是等贷款下来才给钥匙吗
买现房并不一定需要等到贷款下来才能拿到钥匙。具体能否拿到钥匙,取决于房屋过户及贷款发放的具体情况。如果选择一次性付清房屋全款,可以在支付全部费用之后立即获得住房钥匙。如果是贷款购房,则需要待银行完成贷款发放手续并在下一个月起开始还贷后,才能领取房产钥匙。 此外,房屋过户与钥匙交付的流程也需要注意。在二手房交易中,通常是在房屋过户完成后,即买方成为房屋的合法所有权人后,卖方才会交付钥匙。过户完成后,银行会根据贷款合同将贷款发放给卖方,此时买方需确保已付清购房款(包括自付部分和贷款部分),卖方则会办理房屋交付手续,包括结清相关费用并交付钥匙。 买现房需要注意什么问题 1、开发商是否有取得房屋销售资格,是否具备相关资质;2、现房是否已经通过竣工验收;3、现房的装修状况,如现房的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施的完成进度。 4、在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估,对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。 5、看内部布局是否合理。比如客厅多面开门,不便摆设家具;下水管道是否在室内,通风、采光是否良好等。 6、小区的环境和生活配套也
保山楼市2025-06-10
玛御谷温泉小镇的建筑风格是如何体现与自然共生的理念?
玛御谷温泉小镇的建筑风格充分体现了“与自然共生”的理念,主要通过以下几个方面实现: 1. 尊重自然肌理,保留原生态风貌 在开发过程中,玛御谷温泉小镇坚持保护性开发原则,仅使用25%的土地进行建设,保留了75%的原生态风貌。小镇保留了梯田、溪谷、河流、古村落等自然元素,建筑与自然景观和谐共生,让山还是山,田还是田。 2. 建筑与传统村落风格一致 小镇的建筑设计沿袭了当地传统村落的风格,使用当地建筑材料,如火山石等,建筑高度也严格控制,不超过当地传统建筑。这种设计不仅让新建筑融入本土环境,还营造出“本来就生长于此”的自然感。 3. 点状布局,融入自然环境 小镇的功能布局采用点状分布,将生活、度假、艺术、教育等多元复合功能植入梯田、溪谷与山野之中。建筑错落有致地分布在自然景观中,避免了大规模开发对自然环境的破坏。 4. 建筑与自然景观的互动 小镇的建筑设计注重与自然景观的互动。例如,温泉区的设计巧妙利用地形落差,让温泉池隐于林间,人们在泡温泉时可以头顶摇曳的枝叶,耳畔听潺潺溪流。此外,建筑的低矮屋檐与起伏的山峦呼应,蜿蜒的小径串联起草木掩映的院落。 5. 新旧融合,传承与创新并重 在保留传
保山楼市2025-06-10
